BedZED được xây dựng từ các vật liệu tự nhiên hoặc tái chế. Gần như toàn bộ thép trong tòa nhà được tái sử dụng, phần lớn đến từ công việc tân trang tại nhà ga Brighton. Mặc dù BedZED là khu phát triển mật độ cao, nhưng hầu hết các ngôi nhà đều có không gian ngoài trời riêng tư. Những khu vườn xanh mướt trên mái được tận dụng để lấy nguồn năng lượng ngoài ra đều được phủ bằng một lớp thảm xơ dừa Sedum rộng lớn và cây xanh giúp giảm thiểu bức xạ mặt trời xuống mái nhà.

Việc lắp đặt các cửa sổ lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Vào mùa đông, để giữ ấm cho đôi chân, có hệ thống sưởi sàn từ nguồn điện hấp thụ được qua các tấm pin mặt trời. Hiệu quả của nước được tăng lên thông qua các thiết bị hiệu quả, thu gom nước mưa để xả nhà vệ sinh và làm sạch nước thải cục bộ.
 

Giao thông xanh được khuyến khích bằng cách không có đi ô tô đi trên những con đường, ưu tiên đi xe đạp và đi bộ, giảm chỗ đỗ xe ở vùng ngoại ô của khu vực, dịch vụ tổng hợp xe hơi và tích hợp tốt với hệ thống giao thông công cộng.

Tiết kiệm năng lượng lớn, không gian xanh phong phú, cộng đồng thân thiện và giá bán trên thị trường tiếp tục giữ cho ngôi làng BedZED mang tính biểu tượng ở nam London là nguồn cảm hứng cho các ngôi nhà không carbon trên toàn thế giới.